Imóvel à venda em Pachecos com 1200 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Celtas

Este galpão/depósito/armazém com amplos escritórios está disponível para venda, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma estrutura moderna e bem localizada. Com uma área total construída de 1200m², a propriedade conta com um depósito de 1200m² e dois andares de escritórios de 50m² cada, ideal para diferentes acomodações. O térreo possui uma área coberta de 40m², que pode ser convertida em escritório, almoxarifado ou outros usos conforme a necessidade. O pátio murado de 155m² oferece segurança e espaço adicional para operações externas, e o terreno possui 600m² (15x40m) por unidade, proporcionando excelente utilização do espaço. Localizado a apenas 200 metros da BR-101, próximo ao trevo da BR-282, o imóvel conta com fácil acesso a importantes vias de transporte. A estrutura do galpão é de alta qualidade, com fundação em pré-moldado com estaqueamento, piso de concreto polido de 17cm de espessura e telhas metálicas duplas termoacústicas, do tipo sanduíche. O telhado é bem isolado, com rufos em toda a platibanda, garantindo conforto térmico. A infraestrutura inclui 4 banheiros e espera para 4 copas/cozinhas, sendo uma no galpão e uma para cada andar de escritório. O imóvel também conta com uma caixa d'água de 5.000 litros, escada de concreto armado com largura padronizada de 1,20m e portas, possibilitando o uso independente dos escritórios e do galpão. As janelas possuem níveis de segurança, e a parede do pátio está preparada para altura de até 4m, com concertina nas extremidades. Atualmente, o imóvel está alugado, oferecendo uma rentabilidade imediata. Uma excelente opção para quem busca uma construção de alto padrão e localização estratégica.