Imóvel Comercial à venda em Centro com 335 m²

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Carmen Veiga Lopes

'O imóvel está com a documentação toda em ordem, o terreno foi adquirido em 1995, o vendedor construiu e terminou o prédio em 2002, com acabamento da época. Memorial descritivo, planta aprovada, matrícula sem embaraços, IPTU legalizado até o fim da negociação. O LOCAL: Centro de Votorantim - próximo às principais avenidas e comércios. Área Total Construída 335m² - Área do Terreno 250m². Número de Pavimentos são 4 andares, podendo fazer mais 2 andares em cima, pois tem engenharia suficiente para tanto. Número de Inquilinos são 9 (mensalistas), tem projeto de aumentar as dependências, passo para o novo gestor/proprietário. DEPENDENCIAS: Número de vagas de garagem são 9, todas dentro do imóvel. No primeiro bloco tem 4 quartos com 2 banheiros, 1 suíte com sala e sacada para a rua, cozinha montada ampla de uso compartilhado. No último andar tem 1 apartamento com entrada independente, acesso por escada de alvenaria e caracol, contém cozinha, sala, quarto, banheiro, lavanderia, terraço, churrasqueira, e uma vista panorâmica da cidade de Votorantim e dos shoppings. Os quartos têm mobília própria para as hospedagens, a cozinha tem fogão e geladeira, mesa e utensílios. A RENDA: Comércio de hospedagens e aluguéis já existe desde janeiro de 2011, portanto há 11 anos, se tornou referência de hospedagem com custo médio. O sistema de aluguéis é super seguro, os inquilinos fazem os pagamentos de forma prática, sem complicação. PREÇO E CONDIÇÕES DE PERMUTAS. Se for à vista, a possibilidade de uma entrada e uma negociação do saldo, o preço está abaixo das avaliações. PERMUTAS são BEM-VINDAS. Terreno | Chácara | Sítio | Área Rural | Casa concluída ou não | Apartamento | Carro ou caminhão | Comércio em geral | Empresas | Qualquer atividade lícita e com movimento.'