Imóvel à venda em Canhanduba com 3678 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Caianduba

Galpão à Venda, Estrutura Moderna e Estratégica em Itajaí/SC Apresentamos um galpão industrial e logístico com 3.678,48 m² de área privativa, projetado para atender empresas que buscam eficiência, tecnologia e alto desempenho operacional. Com estrutura moderna e localização privilegiada, este imóvel combina capacidade, durabilidade e funcionalidade em cada detalhe, sendo ideal para operações industriais, centros de distribuição e logística integrada. Diferenciais do Imóvel O galpão conta com pé-direito de 12 metros, que proporciona ventilação natural, amplitude e maior flexibilidade para diferentes layouts de operação. O piso industrial nivelado a laser suporta até 6 toneladas por metro quadrado, garantindo estabilidade e segurança para equipamentos pesados. Sua estrutura 100% pré-moldada assegura resistência, agilidade construtiva e facilidade de manutenção, além de contar com mezanino com capacidade de carga de 1 tonelada, ampliando o aproveitamento vertical e o espaço de armazenagem. O projeto prioriza a iluminação natural, com o uso de telhas translúcidas que reduzem o consumo de energia e criam um ambiente mais sustentável e agradável. A área de manobra com 40 metros entre os galpões permite o acesso e a circulação de caminhões e carretas de grande porte, garantindo fluidez e agilidade nas operações logísticas. Infraestrutura do Condomínio O galpão está inserido em um dos complexos empresariais mais modernos e completos de Itajaí. O condomínio oferece uma infraestrutura robusta e segura, com portaria 24 horas, monitoramento inteligente, sensores de presença e detecção automática, câmeras térmicas, cercas elétricas e controle de acesso digital. O sistema de prevenção e combate a incêndios segue as normas mais rigorosas de segurança industrial, garantindo total conformidade técnica. O condomínio foi planejado para otimizar a operação das empresas, oferecendo infraestrutura moderna, vias amplas, iluminação eficiente e monitoramento contínuo, criando um ambiente ideal para logística, armazenagem e distribuição em grande escala. Localização Estratégica Localizado em Itajaí/SC, um dos principais polos logísticos do Sul do país, o galpão está próximo à BR-101, com futuro acesso direto à Praia Brava e ao lado do novo estádio, em uma região de alto crescimento e valorização. Sua posição estratégica garante fácil conexão com