Imóvel à venda em Vila Clementino com 220 m², 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Botucatu

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de ponto comercial em funcionamento, com alto potencial de rentabilidade e expansão. Localizado na desejada Vila Clementino, este posto de combustíveis com loja de conveniência está em plena atividade, em uma região que une fluxo intenso, infraestrutura completa e perfil de consumo diversificado. Localização estratégica A Vila Clementino é um dos bairros mais bem localizados da Zona Sul de São Paulo, com características que favorecem tanto o público residencial quanto o comercial. A região conta com: Proximidade com importantes hospitais, grande circulação de veículos e pedestres diariamente, acesso rápido às principais vias da cidade e forte presença de clínicas, faculdades e comércios. Estrutura do empreendimento Posto de combustíveis em operação, com equipamentos e instalações em pleno funcionamento, loja de conveniência ativa, estacionamento e acessos que facilitam o abastecimento. Imóvel com excelente visibilidade de rua, o que favorece a atração de novos clientes. Possibilidade de agregar serviços como troca de óleo, lava-rápido, entre outros. Potencial de valorização Além do rendimento já gerado pela operação atual, este ponto oferece diversas possibilidades de expansão de receita e fidelização de clientela. Com a demanda crescente por conveniência e acessibilidade, o negócio apresenta alto potencial de crescimento, especialmente com a integração de novos serviços ou modernização da operação. Ideal para: Investidores que buscam um ativo gerador de renda já em funcionamento, grupos do setor de combustíveis ou alimentação rápida que desejam expandir presença, empresários que desejam assumir e personalizar um negócio já estruturado, com base sólida de clientes. Oportunidades como esta são raras em regiões tão completas e estratégicas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.