Aluguel de imóvel em Cidade Industrial com 120 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Antônio Maestrelli

Excelente espaço comercial disponível na Cidade Industrial de Curitiba, perfeito para quem busca montar ou expandir seu negócio em uma região com grande circulação e alto potencial de demanda, próximo a diversos comércios da região. Com 120 m² de área privativa, o imóvel oferece estrutura e layout que facilitam a adaptação para diversos segmentos do varejo. Ambiente amplo e aberto, possibilitando montagem de balcões, gôndolas, expositores e área de atendimento. Frente ampla para exposição e boa visibilidade, essencial para atrair clientes. Espaço interno com circulação confortável, ideal para fluxo de compradores. Ponto estratégico da CIC, cercado por residências e empresas, ótimo para comércio de conveniência. Facilidade de carga e descarga, essencial para quem trabalha com mercadorias, hortifruti ou panificação. Rua de fácil acesso, com movimento diário de moradores e trabalhadores da região. Perfeito para quem busca um ponto comercial funcional, bem localizado e pronto para receber um negócio de alto potencial. INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio da imobiliária. REQUISITOS PARA ALUGAR: - Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto; - Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução); - Ser aprovado na análise de crédito. IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos: - IPTU; - Seguro incêndio; - Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria); - Condomínio (quando aplicável); - Outros encargos que possam existir conforme o imóvel. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida. Confira também outras opções disponíveis em nosso site.