Imóvel à venda em Itaipava com 978 m²

Mais sobre o Imóvel na Rodovia Antônio Heil

O Condomínio Logístico em Itajaí/SC é um ativo exclusivo voltado a investidores que buscam rentabilidade e valorização com segurança patrimonial. Localizado às margens da Rodovia Antônio Heil (SC-486), o empreendimento conecta diretamente a BR-101, Porto de Itajaí, Porto e Aeroporto de Navegantes, e os principais centros industriais do Vale do Itajaí. Características do empreendimento: Área total: 125.169 m² Área construída: 74.296 m² Galpões com pé-direito livre de 12 m e piso 6T/m² Docas elevadas com cobertura e área de manobra ampla (até 42 m) Classificação J4 (alto padrão logístico) Infraestrutura para energia solar e gerador Guarita automatizada, CFTV e portaria 24h Personalização de módulos conforme demanda Gestão condominial profissional Oportunidades para investimento: Rentabilidade média estimada de 0,7% líquido ao mês Vacância logística em SC: apenas 3%, uma das menores do país Incentivos fiscais: isenção de IPTU e ITBI, redução de ISS e postergação de ICMS. Módulos de investimento a partir de 978,00 m².