Imóvel Comercial à venda em Parque Peruche, 12 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na Ouro Grosso

Excelente prédio contendo 10 salas e/ou apartamentos com metragem de 40 a 50m² e na parte térrea um amplo salão com aproximadamente 360m², atualmente alugado com renda garantida ao investidor e 12 vagas para estacionamento em frente ao prédio. Imóvel localizado no bairro Casa Verde, em rotatória de grande movimento, próximo de comércio e com fácil acesso a linhas de ônibus para diversas regiões de São Paulo, fácil acesso ao metrô, Marginal Tietê, Marginal Pinheiros, Avenida Engenheiro Caetano Alvares, Avenida Braz Leme, entre outros. Imóvel ideal para seu investimento. Localização e Acessibilidade O imóvel está situado na Rua Ouro Grosso, no bairro Casa Verde, em uma região estratégica com alto fluxo e fácil acesso a importantes vias da cidade, como Avenida Braz Leme, Marginal Tietê, Marginal Pinheiros e Avenida Engenheiro Caetano Álvares. A localização oferece acesso facilitado a linhas de ônibus, garantindo deslocamento ágil para diferentes regiões da capital, bem como proximidade ao metrô, ampliando as opções de transporte coletivo. Pontos de Interesse e Serviços Próximos A propriedade está próxima a diversas instituições essenciais e pontos de interesse que atendem às principais necessidades do dia a dia. Destacam-se escolas como a Etec Albert Einstein (a cerca de 820 metros) e a Escola Estadual Capitão Pedro Monteiro do Amaral (467 metros). Serviços de saúde estão disponíveis próximos, incluindo a UBS Parque Peruche e AMA Especialidades Parque Peruche, a menos de 1 km de distância. O comércio local é diversificado com supermercados e mercearias próximas, facilitando o acesso a produtos essenciais. Além disso, há opções de lazer e cultura, como o Sesc Casa Verde e bares próximos, contribuindo para qualidade de vida. Repartições públicas importantes, como o 13º Distrito Policial e cartório de registro civil, estão a curtas distâncias, garantindo praticidade. Infraestrutura e Características Distintivas O prédio oferece 12 vagas de estacionamento, atendendo à demanda local de veículos. A presença de uma ampla loja térrea e múltiplas salas ou apartamentos com metragem entre 40 e 50 m², aliados à localização em região com grande circulação, fazem deste imóvel uma oportunidade atraente para investimento. A proximidade de pontos estratégicos, serviços públicos, comércio variado e opções de