Imóvel Comercial à venda em Vila Regente Feijó com 147 m²

• Vila Regente Feijó • São Paulo-SP

1 andar
-

147 m²
R$ 12.244 /m²

studio
sem suíte

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Mais sobre o Imóvel Comercial na Marechal Barbacena

O imóvel está a 1 km do Shopping Anália Franco, próximo à Rua Marechal Barbacena, em uma região com grande concentração de serviços, comércios, hospitais, escolas e universidades. Fácil acesso às Avenidas Regente Feijó, Salim Farah Maluf, Abel Ferreira e à futura Linha Verde do Metrô. Perfil da região: A área atrai estudantes, jovens profissionais, funcionários da saúde, e pequenos empreendedores. Há alta procura por moradias compactas com boa localização e acesso a transporte, além de excelente potencial de valorização devido ao crescimento do entorno. Oportunidade para investidor: Imóvel versátil, com bom potencial de renda passiva através de locação residencial e comercial. A região apresenta baixa vacância e retorno rápido sobre o investimento. Área privativa total: 252m² 9 apartamentos residenciais com metragens entre 16m² e 37m², ideais para locação mensal ou por temporada. 1 loja no térreo com 32m², ótima visibilidade e fluxo de pedestres.