Imóvel à venda em Jardim Marisa com 1004 m², 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Madre Maria Villac

Galpão comercial de 3 pavimentos com área total construída de 1.004 m². Possui 2 pisos e 1 mezanino. Piso Térreo: área de 451 m², com galpão, depósitos, áreas de circulação e edículas, contendo salas, vestiários, copa e 4 banheiros. Mezanino: área de 225 m², com salão, 2 salas, 2 banheiros, área de circulação e capacidade da laje de 250 kg/m². Pavimento Superior: Salão de 328 m² e capacidade de laje de 500 kg/m². Imóvel com elevador de carga com capacidade para até 250 kg. Próximo às marginais, facilitando a logística e o transporte de cargas. Imóvel locado. Investimento com renda. Localização O galpão comercial está situado na Rua Madre Maria Villac, no Jardim Marisa, São Paulo, região que conta com excelente acesso às principais vias da capital, incluindo as marginais, facilitando a logística e o transporte de cargas. A proximidade com estas vias expressas é ideal para empresas que buscam agilidade e conectividade. Pontos de referência e serviços próximos A região possui infraestrutura consolidada com hospitais importantes como o Hospital Portinari e o Hospital Saint Patrick, ambos a menos de 500 metros, garantindo assistência médica rápida e eficiente. Para o segmento educacional, destaca-se a Escola Prof. Pio Telles Peixoto, a cerca de 1 km, facilitando o acesso para colaboradores e visitantes. No que diz respeito ao comércio e serviços, o entorno oferece supermercados, além de atacadistas, proporcionando conveniência para abastecimento e compras. Também há pontos de apoio relevantes para empresas relacionadas ao transporte e logística. Características e diferenciais da localização A localidade conta com fácil acesso a transportes, incluindo pontos de ônibus na região, além da proximidade com ciclovias que fomentam a mobilidade urbana sustentável. A presença de bancos, postos de combustível e estabelecimentos comerciais diversos no entorno reforça a completa oferta de serviços necessária para operações comerciais e industriais. Este galpão está inserido em uma área com predominância comercial e industrial, favorecendo atividades de armazenagem, logística e distribuição. A infraestrutura urbana consolidada e a proximidade com hospitais e escolas agregam valor para eventuais demandas corporativas e para