Aluguel de imóvel em Prata

Mais sobre o Imóvel na Estrada Municipal Benedito de Souza

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Prata em Itupeva - SP. Empreendimento com aproximadamente 140mil m² de ABL, divididos em dois galpões, com classificação AAA. A localização do empreendimento é um diferencial, tendo fácil acesso às Rod. Anhanguera e Bandeirantes, além da ligação com o eixo da Rod. Castelo Branco, muito bem posicionado entre as regiões de São Paulo, Jundiaí, Campinas e Sorocaba. Ótimo bairro. Módulo B14 disponibilidade para janeiro/2026. Quadro de áreas: Módulo: B12 Área construída: 5.637m² Área Fabril: 4.827,82m² Docas: 8 Portaria blindada e segurança 24h, com sistema de CFTV, monitoramento remoto e alarme perimetral; Altura útil de armazenagem de 12m; Piso com capacidade de 6t/m² de sobrecarga; Sistema de Proteção e Combate a Incêndio com classificação J4; ETE, poço artesiano, sistema de reuso de água e iluminação 100% em LED; Estacionamento externo e interno para carretas, veículos leves e motos; Restaurante em operação e área de apoio a motoristas; Administração profissional. Valor de Aluguel: R$ 25,00 por m² de ABL (base outubro/2025). Condomínio: R$ 2,46 por m² de ABL por mês (previsão orçamentária 2025). IPTU: R$ 0,90 por m² de ABL por mês (12x) (Base 2025) - com possibilidade de redução perante a prefeitura local. Agende sua visita!