Imóvel Comercial à venda em Brás

Mais sobre o Imóvel Comercial na DOUTOR VIRGÍLIO DO NASCIMENTO

Vende-se ou aluga-se excelente prédio industrial ou comercial em 6 lajes, área construída de 8.730 m², com as seguintes características: - Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; - Pé direito livre de 3,90m; - Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; - 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; - Instalação elétrica e hidráulica; - Banheiros; - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; - Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; - Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; - Possibilidade de utilização da cabine primária existente; - Entrada privativa de veículos e pedestres; - Portaria com sistema de segurança 24 horas; - Sistema de combate a incêndio com hidrantes; - Sistema de Ar Comprimido; - Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. Ótima localização. Entre as Ruas Rio Bonito e Cachoeira. Fácil acesso à Marginal Tietê. Obs. 01 - Informações acima, sujeitos a confirmação. Obs. 02 - Valor da locação = R$ 218.250,00 (R$ 25,00 o m²), mais I.P.T.U. e condomínio. Vr. Condomínio = R$ 78.570,00 (R$ 9,00 o m²) - Vr. I.P.T.U. = R$ 17.809,20 (R$ 2,04 o m²) - mês.