Imóvel à venda em Santana com 645 m²

Mais sobre o Imóvel na Conselheiro Saraiva

Ponto comercial: Para utilização como posto de gasolina é necessário regularização junto a CETESB; Para utilização como estacionamento e conveniência, sem necessidade de autorização junto a CETESB. 350m² de terreno, de esquina. Excelente oportunidade para empresas ou investidores que buscam um espaço amplo e bem localizado em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Fácil acesso a importantes vias de São Paulo, como a Avenida Braz Leme, a Avenida General Ataliba Leonel e a Marginal Tietê, além de contar com diversas opções de transporte público, incluindo estações de metrô e linhas de ônibus, garantindo facilidade de deslocamento para outras partes da cidade. Agende sua visita! Perfil do público Imóvel direcionado a investidores e operadores comerciais (posto, estacionamento, conveniência) que buscam um ponto comercial em Santana com alto potencial de fluxo e visibilidade. Escolas (prioridade) Próximo a unidades de ensino relevantes: vantagem para negócios que atendem público local e demanda escolar. Parques Parque da Juventude a cerca de 1,0 km, oferecendo área de lazer e circulação de público nos arredores. Hospitais Atendimento de saúde próximo, útil para conveniência e serviços 24h. Clubes e equipamentos Sesc Santana e clubes locais geram movimento complementar nos finais de semana. Comércio e shoppings Shopping Center Norte, Lar Center e oferta de comércio de bairro, favorecendo conveniências e serviços. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclovia Cruzeiro do Sul e ciclofaixa Ataliba Leonel a 500 m, agregando opções de deslocamento e visibilidade. Acesso a serviços e transporte público Paradas de ônibus a 30-200 m, estações de metrô nas proximidades, facilitando deslocamento de clientes e funcionários. Resumo comercial: Ponto comercial em Santana, terreno de esquina, ideal para investimento, com infraestrutura de transporte, escolas próximas e oferta de comércio e serviços.