Sala Comercial em Vila Leopoldina com 336 m²

• Vila Leopoldina • São Paulo-SP

1 andar
-

336 m²
R$ 5.505 /m²

studio
sem suíte

5 Banheiros

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Mais sobre o Sala Comercial na Baumann

Anúncio realizado em parceria com IBRAVO REALTY LTDA

Excelente casa comercial disponível para venda ou locação em uma das regiões mais promissoras da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel possui 336 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos com entradas independentes, sobre um terreno de 220 m². A estrutura é robusta, ideal para empresas, clínicas, escritórios, coworkings e outros negócios que buscam um espaço funcional e bem localizado. Características do imóvel: 5 banheiros distribuídos entre os andares 2 cozinhas amplas Terraço com churrasqueira e ofurô Ar-condicionado instalado em ambientes-chave Piso cerâmico, janelas grandes e excelente iluminação natural Vagas para até 3 carros com portão Entrada principal e lateral Diferenciais importantes: Imóvel pronto para uso imediato Imóvel quitado e documentação 100% Localização em rua com perfil comercial e grande circulação Próximo a transporte público, avenidas principais, comércio, bancos e serviços Potencial de valorização: A propriedade está inserida em uma área que faz parte de dois grandes projetos urbanísticos: AIU Vila Leopoldina - Villa Lobos: promove melhorias urbanas, habitação, infraestrutura, áreas verdes e mobilidade. PIU Arco Pinheiros: amplia o potencial construtivo da região, trazendo modernização, acessibilidade e novos empreendimentos. Este é o momento ideal para investir em uma área com alto crescimento e valorização garantida nos próximos anos. Agende sua visita e conheça esse imóvel com excelente custo-benefício! Veja o tour virtual: [Tour 360](https://youtu.be/gOv5MzDNUzM?si=noKHD1WPiLNiBUI0).