Sala Comercial à venda em Santo Amaro com 100 m², 3 quartos

• Santo Amaro • São Paulo-SP

1 andar
-

100 m²
R$ 5.000 /m²

3 quartos
sem suíte

2 Banheiros

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Mais sobre o Sala Comercial na Barão Do Rio Branco

Anúncio realizado em parceria com SH PRIME

Casa comercial em Santo Amaro à venda: localização incrível e ótimo custo benefício. O imóvel fica entre a Avenida João Dias e o Largo 13, pertinho do Hospital da Luz e da estação Adolfo Pinheiro da linha lilás do Metrô. São 106 m² de área útil em um terreno com 100 m² (não possui garagem). A casa é térrea, tem recepção, sala, cozinha, 3 dormitórios (1 suíte) e jardim de inverno. O proprietário tem estudo de viabilidade técnica aprovado em 2022 e cederá ao comprador. Público-alvo Imóvel indicado para empresários, profissionais liberais e investidores que buscam uma casa comercial em Santo Amaro com fácil acesso a infraestrutura de serviços e fluxo local. Escolas próximas Opções de ensino a curta distância: Takashi Morita ETEC, Jesus Maria José, Anglo Chácara Santo Antônio e Colégio Friburgo, oferecendo oferta educacional para funcionários e clientes. Parques e áreas verdes Parque Severo Gomes a aproximadamente 1,2 km e Parque Burle Marx a cerca de 2 km, alternativas para eventos ao ar livre e qualidade de vida na região. Hospitais e saúde Rede hospitalar próxima com Hospital Next, Santa Casa de Santo Amaro e Hospital Municipal Integrado, importante para estabelecimentos que demandam proximidade de atendimento médico. Clubes e lazer SESC Santo Amaro, Clube Hípico e opções de clubes nas redondezas, favorecendo atividades corporativas e convivência. Comércio e serviços Mais Shopping a menos de 500 m, feiras livres na região e comércio local diversificado, ideal para suportar operações comerciais e atendimento ao público. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclovia Visconde de Taunay a ~540 m, com outras rotas cicloviárias na área, favorecendo deslocamento sustentável. Acessos e transporte Várias paradas de ônibus a 100-200 m, estação de trem/metro a distância pedonal razoável e conexões da CPTM nas proximidades, garantindo fácil circulação de equipes e clientes. Resumo comercial Localização estratégica em Santo Amaro com escolas, centros de saúde, shopping, transporte e ciclovias próximos, ideal para quem busca casa comercial em Santo Amaro com forte potencial operacional.