Sala Comercial à venda em Zona Industrial

• Zona Industrial • Sorocaba-SP

1 andar
-

98000.00 m²
R$ 163 /m²

studio
sem suíte

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Mais sobre o Sala Comercial na Avenida Victor Andrew

Anúncio realizado em parceria com COBENS NEGÓCIOS DE BENS MÓVEIS E IMÓVEIS LTDA

Excelente oportunidade para investidores, indústrias, centros logísticos ou empreendimentos comerciais em uma das regiões mais promissoras de Sorocaba/SP. Destaques do Imóvel: Área total de mais de 98.000 m², com parte limpa e frente para avenida principal. Localização privilegiada no polo empresarial, comercial e industrial de Sorocaba. Frente ampla para avenida, ideal para implantação imediata de projeto construtivo. Possibilidade de supressão adicional de 38.000 m², conforme projeto. Área verde já averbada em matrícula e documentação regularizada. Infraestrutura completa: Gás natural à porta. Energia elétrica (alta e baixa tensão). Água do SAAE. Ônibus urbano municipal. Acesso facilitado a importantes avenidas e rodovias: Avenida Independência, Paraná, General Motors, Fernando Stecca, Tadao Yoshida e Três de Março. Próximo ao Centro Comercial do Éden e Prefeitura. A poucos minutos das rodovias: Castelinho, Castelo Branco, Celso Charuri e Raposo Tavares. Localização estratégica: 40 km do Aeroporto Internacional de Viracopos. 90 km de São Paulo e Campinas. 170 km do Porto de Santos. Ideal para: Empresas multinacionais, centros de distribuição, indústrias de médio e grande porte, loteamentos logísticos ou comerciais.