Imóvel à venda em Vila Homero com 46 m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida Presidente Vargas

Excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata e um ativo de alta qualidade. Apresentamos esta impecável sala comercial de 46m², um dos endereços corporativos mais desejados da cidade. Localizada no 7º andar, o espaço é totalmente otimizado e funcional, entregue com móveis planejados de alto padrão e sistema de ar condicionado já instalado, oferecendo um ambiente moderno e pronto para uso. O grande diferencial deste imóvel é a rentabilidade garantida! A sala já se encontra locada com um contrato novo de 12 meses, com início em agosto de 2025, gerando uma receita de aluguel mensal de R$ 3.500,00. No modelo de contrato, despesas como condomínio e IPTU são de responsabilidade do locatário, maximizando o seu retorno líquido. Invista com segurança e comece a lucrar desde o primeiro dia. Resumo do Imóvel e Investimento: Área Privativa: 46m² Diferenciais: Mobiliário planejado e ar condicionado Situação: Locada (contrato novo a partir de 08/2025) Valor do Aluguel Bruto: R$ 3.500,00/mês Condomínio (média): R$ 750,00/mês (pago pelo inquilino) IPTU (anual): R$ 1.400,00 (pago pelo inquilino) Não perca esta chance única de adquirir um imóvel premium com receita garantida. Agende sua visita!