Aluguel de imóvel em Jardim Três Marias com 8588 m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida Marechal Castelo Branco

Galpões disponíveis para locação no Bloco B do Condomínio: Armazenagem: 8.588,70 m² (consulte opção com 11.451,60 m²) Marquise: 405 m² Mezanino: 0 m² (consulte opção com mezanino) Vestiário Externo: 78 m² Subcondomínio: 218 m² Área Comum: 155 m² Área Locável total: 9.445,75 m² Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão moderno, com infraestrutura completa e localização estratégica. O condomínio foi projetado para maximizar a eficiência das operações logísticas, com fácil acesso à cidade de São Paulo, sem pedágio, e proximidade ao Rodoanel. Diferenciais do Imóvel: Área total disponível: 117.773 m² (divididos em 5 galpões). Pé-direito livre de 12 metros, ideal para operações logísticas. Docas equipadas com niveladoras eletro-hidráulicas e portas seccionadas. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas/m². Iluminação natural e lâmpadas LED, proporcionando até 70% de economia de energia. Sistema de segurança completo, com portaria 24h, controle de acesso, monitoramento, cerca elétrica e ronda motorizada. Amplo pátio de manobras e estacionamento para veículos leves e pesados. Sustentabilidade: infraestrutura preparada para instalação de painéis solares, reúso de água, e materiais de baixa absorção térmica. Localização Privilegiada: Apenas 700 metros da Rodovia e 6 km do Rodoanel. 14 km da Marginal, com acesso sem pedágio. Próximo a grandes centros comerciais e serviços essenciais, como hospitais. Ideal para empresas que buscam uma operação logística ágil, segura e com redução de custos operacionais. Incentivos fiscais: possibilidade de redução de até 50% no ISS e IPTU, conforme leis vigentes. Agende uma visita e conheça o empreendimento que vai transformar sua logística!