Imóvel à venda em Vila Gustavo com 450 m², 5 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Júlio Buono

Loja comercial com 50 m², sobreloja com 70 m² e galpão com 350 m². Características: No piso térreo, loja comercial com 6 m de frente e galpão com 4 m de frente; na sobreloja, casa residencial. Todos os imóveis já alugados, mas com possibilidade de revogação. Local estratégico, de grande movimento, ao lado de diversos pontos comerciais como lojas, restaurantes, supermercados, farmácias, consultórios, dentre outros. Grande oportunidade e proprietário aberto a negociação. Perfil do público: Ideal para investidores, lojistas e empresas que buscam galpão com potencial para ponto comercial e operação logística. Escolas: Região com oferta escolar a curta distância, facilitando a contratação de mão de obra e atração de público local. Parques: Parques públicos acessíveis em torno de 2,6 a 3,1 km, oferecendo opções de lazer para funcionários e clientes. Hospitais: Atendimento de saúde próximo, garantindo suporte médico regional. Clube e lazer: Clube a 1.297 m e outras opções de convívio social a menos de 2,5 km. Comércio e feiras: Feira próxima e shopping a 1.253 m, com forte fluxo comercial e oferta de serviços que suportam operação de varejo. Ciclovias e mobilidade ativa: Ciclovias a cerca de 1,3 a 1,5 km, favorecendo deslocamento alternativo. Acesso e transporte: Pontos de ônibus a partir de 37 m; acesso rodoviário direto; estação de metrô a cerca de 1,3 km, facilitando deslocamento de clientes e funcionários. Resumo comercial: Localização estratégica com ampla oferta de escolas, comércio, transporte e serviços, características relevantes para investimento e ocupação comercial.