Imóvel à venda em Santo Amaro com 400 m², 3 quartos

• Santo Amaro • São Paulo-SP

1 andar
-

400 m²
R$ 6.000 /m²

3 quartos
sem suíte

3 Banheiros

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Mais sobre o Imóvel na Avenida João Dias

Anúncio realizado em parceria com Zimmermann

Oportunidade única em região de grande valorização! Terreno com área total de 400 m² e duas frentes, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade: Frente principal para a avenida, com dois sobrados residenciais voltados para a avenida. Frente secundária para a rua, atualmente alugada para estacionamento. Destaques e Potencial: Frente dupla: Ideal para empreendimentos que demandam acesso e visibilidade por mais de uma via. Uso comercial e/ou residencial: Excelente para incorporação, comércio, serviços ou investimentos. Localização em Zona de Eixo de Estruturação Urbana: Conforme o Plano Diretor, a área possui grande potencial de adensamento e valorização. Grande fluxo de pedestres e veículos: Garantia de visibilidade e alta circulação diária. Renda imediata: Parte do terreno já está locada, gerando receita desde o início. Zoneamento ZEU. Uma excelente opção para investidores ou negócios que procuram visibilidade em ponto estratégico da Zona Sul de São Paulo.