Aluguel de imóvel comercial em Campos Elíseos com 900 m²

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida Duque de Caxias

Excelente imóvel para diversas utilizações. Localização praticamente na esquina da Duque de Caxias com Av. São João. Andar térreo aberto para a rua com possibilidade de loja e várias vagas de garagem. Andares com várias salas amplas, escritórios, cozinha e banheiros. Público-alvo Ideal para investidores, redes comerciais, escritórios e operadores de serviços que buscam um prédio comercial para aluguel em Campos Elíseos, São Paulo, com forte potencial de ocupação e excelente mobilidade. Escolas Região com oferta educacional relevante: Claretiano, ETEC Santa Ifigênia, Instituto Educação Boni Consilii e unidades como Talmud Tora, atraindo demanda de profissionais e famílias que frequentam a área. Parques Áreas verdes e lazer a curta distância, como Parque da Luz e Parque Buenos Aires, oferecendo opções de convivência e eventos próximos ao imóvel. Hospitais Rede de saúde próxima, com Hospital Sancta Maggiore Higienópolis, Instituto do Câncer Arnaldo V. de Carvalho e Santa Casa, importante para empresas que valorizam atendimento médico acessível. Clubes e cultura Opções de lazer e serviços: Espaço Gente, Telesp Clube e SESC, além de teatros e espaços culturais nas imediações, fortalecendo o entorno comercial. Comércio e feiras Centro comercial consolidado com Shopping Light, Pátio Higienópolis e mercados locais; feiras como Santa Cecília ampliam fluxo de público e oferta de serviços. Ciclovias Acesso direto a ciclovias da região (Duque de Caxias e Arouche) a poucos metros, facilitando deslocamento sustentável para colaboradores e clientes. Acesso a serviços Vários pontos de ônibus muito próximos e infraestrutura urbana consolidada, garantindo fácil logística e circulação. Metrô e trem Boa conectividade: estação Santa Cecília (Linha Vermelha), República; estações CPTM como Júlio Prestes ampliam opções de transporte para funcionários e clientes.