Imóvel à venda em Santa Paula com 340 m², 5 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Doutor Augusto de Toledo

Terreno de 12x40 no bairro Santa Paula, São Caetano do Sul com garagem para 05 carros com capitação de água de reúso de 10 mil litros. Entrada social. Salão primeiro piso tem 170m² com 02 banheiros e uma copa com ponto para plataforma elevatória. Salão segundo piso idem. Cobertura terceiro piso com duas suítes grandes, sendo uma delas com jardim de inverno, sala, cozinha integrada com área de churrasqueira, lavanderia, um lavabo e um banheiro. Na escritura são dois números e pode ser solicitado um terceiro para a cobertura, ficando assim três números para que possa locar separadamente. O prédio vai ter energia 110v, 220v e 220v trifásico com pontos para câmeras, ar condicionado etc. O prédio foi projetado para receber mais duas lajes, caso queira aumentar. Foi feito com blocos de cimento de 19 e uma estrutura de primeira. Enfim, o prédio tem toda infraestrutura para comercial e residencial, pois era para meu uso, porém minha empresa está crescendo e preciso de um local maior. Documentação ok. Valor como está semiacabado: R$ 2.100.000,00. Valor finalizado: R$ 2.300.000,00. Tempo estimado para término após sinal é de no máximo 3 meses. Estimativa caso o comprador queira locar o espaço: Salão primeiro valor estimado para locação de R$ 8.000,00. Salão segundo piso idem com valor estimado de R$ 6.000,00. Cobertura terceiro piso com valor estimado para locação de R$ 6.000,00.