Imóvel à venda em Brasilândia com 264 m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida Almyr Dehar

Excelente Oportunidade Comercial – Av. Almyr Dehar, 874 – Brasilândia, São Paulo Localizado em avenida de grande fluxo de pedestres e ônibus. Andar térreo já praticamente equipado para padaria ou mercado, ideal para abrir imediatamente o negócio. Ausência de padarias nas imediações, garantindo baixo nível de concorrência e alto potencial de clientela. Piso superior com amplo espaço, perfeito para expansão do negócio ou conversão em salas comerciais. O imóvel oferece flexibilidade para investidores ou empreendedores que buscam retorno rápido em uma localização estratégica. Localização estratégica: Situado em plena Avenida Almyr Dehar, no bairro Brasilândia. Próximo a importantes vias que garantem excelente mobilidade: Estrada Lázaro Amâncio de Barros, Avenida Humberto Gomes Maia. Ruas adjacentes que reforçam o fluxo local e acesso: Rua Domingos Vega e Rua Eurídice Bueno. Pontos positivos extras: Boa densidade demográfica: cerca de 300 casas e edifícios no trecho, com mais de 1.000 moradores no logradouro. Ideal para quem quer iniciar um negócio estabelecido ou para quem busca transformar o espaço em salas comerciais na parte superior. O imóvel alia localização com visibilidade, fluxo constante, e múltiplas formas de renda, excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização a médio prazo.