Aluguel de imóvel comercial em Tatuquara com 320 m²

Mais sobre o Imóvel Comercial na Adriana Ceres Zago Bueno

Oportunidade Imperdível no Tatuquara! Excelente ponto comercial localizado no bairro Tatuquara, próximo a diversos comércios da região. Com uma área total de 320m², este espaço é ideal para diversos tipos de comércio, proporcionando flexibilidade e amplo espaço para atender às necessidades do seu negócio. Atualmente, o imóvel está configurado como uma academia, mas seu layout versátil permite a adaptação para diferentes segmentos comerciais. O imóvel é composto por: - Duas salas amplas: uma em cada andar, proporcionando ambientes distintos e bem distribuídos para atendimento ao público, escritórios ou áreas de serviço. - Terraço na cobertura. Além disso, a localização estratégica no Tatuquara garante fácil acesso e grande visibilidade, atraindo um fluxo constante de potenciais clientes. A rua é bem movimentada e está em uma região em crescimento, com diversos comércios e serviços nas proximidades. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para estabelecer seu próprio negócio ou para alugar a terceiros. Pronto para receber sua operação. Agende uma visita! REQUISITOS PARA ALUGAR: - Comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto. - Apresentar garantia locatícia (seguro fiança ou caução). - Aprovação na análise de crédito. IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, considerando 20% DE DESCONTO PARA PAGAMENTO PONTUAL. O vencimento é no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Se o pagamento for feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Além do aluguel, serão cobrados encargos como IPTU, seguro incêndio, condomínio e outros que possam existir. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida. Confira também outras opções disponíveis.