Aluguel de imóvel comercial em Santo Amaro com 3591 m², 25 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na Adolfo Pinheiro

Edifício monousuário novo, possui pavimentos individualizados com toda estrutura de elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação e controle de acesso, entre outros. Possui 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado. Catracas tipo flap controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores. Reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento às áreas comuns, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento. Área privativa: 3.591,32 m² Área total: 4.805,89 m² Área de cada uma das lajes: 1º; 3º ao 7º (6x), área de 403,14 m² 2º e 8º (2x), área de 378,23 m² Loja térreo: 337,69 m² podendo adicionar 50 m² de mezanino Altura do pé-direito laje à laje: 3,20 m, espessura da laje: 25 cm protendida. Especificações das cabines dos elevadores (dimensões e carga máxima): 600 kg, 8 passageiros, velocidade 1,0 m/s; dimensões nominais (LxPxH): 1,1 x 1,4 x 2,2 m Andares entregues com piso elevado, forro e ar condicionado VRF Cobertura entregue com piso e paisagismo Gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 5 horas) Todos os andares têm banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE - entregues prontos. Recepção com banheiros feminino/masculino e PNE, entrega com 3 catracas, na área da recepção espaço preparado para café, 1 subsolo com aproximadamente 25 vagas. LOJA Loja entregue sem ar condicionado Possibilidade de até 50 m² de mezanino na loja.