Casa à venda em Humaitá com 550 m², 4 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Viúva Lacerda

Imóvel Residencial e Comercial à Venda no Humaitá - Rua Arborizada, com Estúdio Audiovisual Montado 669m² | 3 Quartos | Estúdio Profissional | Rua tranquila com segurança 24h Excelente oportunidade para quem busca um imóvel multifuncional, unindo residência de alto padrão e espaço comercial independente. Localizada em uma das ruas mais charmosas e arborizadas do Humaitá, esta propriedade única conta com 669m² de área construída, já registrada no IPTU com divisão formal entre área residencial e comercial. Residencial (entrada principal): ? Charmosa varanda com área verde na entrada ? Jardim de inverno nos fundos ? Sala espaçosa em quatro ambientes ? Cozinha ampla com conceito aberto ? Lavabo + escritório ? Área e banheiro de serviço ? Garagem coberta para 3 carros No segundo pavimento: ? 3 quartos, sendo 2 suítes ? Suíte master com excelente iluminação e conforto Comercial (entrada independente): ? Localizado no subsolo, com acesso separado ? Estúdio audiovisual completo, com salas de som, filmagem e camarim ? Espaço versátil, facilmente adaptável para outras atividades (consultórios, escritório criativo, ateliê etc.) Localização privilegiada: Rua tranquila com guarita de segurança 24h, próxima a restaurantes, mercados, academias e comércios diversos. Fácil acesso ao Jardim Botânico, Lagoa e principais vias da Zona Sul. Ideal para quem deseja unir moradia e trabalho, ou para quem busca investimento com potencial comercial imediato. Agende sua visita a esse imóvel único no Humaitá!