Casa à venda em Jardim São Roque com 225 m², 6 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Santarém

Casa à venda 3 quartos - edícula e salão por R$ 369.000 - Jardim São Roque - Americana SP ### Ótimo Investimento Casa Reformada com Edícula e Salão Comercial Este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores e famílias que buscam um espaço amplo, funcional e com excelente potencial de retorno financeiro. Com **323m² de área total**, a propriedade combina conforto e rentabilidade, unindo uma casa principal, uma edícula independente e um salão comercial, proporcionando diversas possibilidades de uso. **Casa Principal:** - **Área construída:** 99m² - **Três dormitórios**, bem iluminados e aconchegantes - **Banheiro completo**, projetado para atender toda a família com conforto - **Copa e cozinha espaçosas**, ideais para refeições e convivência - **Área de serviço funcional**, garantindo mais praticidade no dia a dia - **Área gourmet integrada**, perfeita para confraternizações e momentos de lazer - **Quintal amplo**, proporcionando um espaço agradável para relaxamento e atividades ao ar livre **Edícula:** - **Área construída:** 78m² - **Entrada independente**, garantindo privacidade e autonomia - **Sala ampla e arejada**, proporcionando conforto e versatilidade - **Lavabo para maior comodidade** - **Cozinha funcional e bem distribuída** - **Três quartos espaçosos** - **Banheiro completo** **Salão Comercial:** - **Área construída:** 48m² - **Banheiro privativo** - **Ótima oportunidade de renda extra**, ideal para locação comercial O imóvel passou por uma **recente reforma**, garantindo um espaço renovado e pronto para uso. Entre as melhorias realizadas estão pintura nova, cerca de proteção recém-instalada e um telhado novo, proporcionando mais segurança e durabilidade. **Localização Estratégica:** A apenas uma quadra do corredor metropolitano que liga Americana a Santa Bárbara d'Oeste, este imóvel oferece acesso rápido ao centro da cidade e proximidade com escolas, supermercados, praças, restaurantes, igrejas e shopping centers, garantindo comodidade e valorização contínua. **Oportunidade Imperdível:** Seja para moradia ou investimento, esta propriedade reúne tudo o que você procura: espaço, conforto e rentabilidade. A casa de fundos e o salão comercial podem