Casa à venda em Parque Hortência, 3 quartos, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Pioneiro Amadeu Boggio Merlo

Oportunidade única para aproveitar um terreno amplo, com casa antiga pronta e perfeita para reformar conforme seu estilo! Detalhes do Imóvel: - Terreno: 300m² excelente para ampliação, jardinagem ou construção adicional. - Testada: 12m, oferecendo fachada ampla e privativa, privilegiando entrada moderna e personalizada. - Construção existente: aprox. 101,12m² com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro social e varanda com churrasqueira e pia nos fundos. - Garagem: Ampla área coberta para 2 carros, 1 vaga descoberta adicional ideal para visitantes ou moto. - Terreno plano e ensolarado com excelente disposição para projetos arquitetônicos inteligentes. - Espaço nos fundos com varanda e edícula pronta para expandir ou criar área gourmet, home office ou até suíte externa. - Localização em bairro valorizado, com melhorias recentes e serviços futuros. - Potencial de valorização e conforto para sua família. Localização: Rua asfaltada, em bairro residencial consolidado, com infraestrutura completa: água, esgoto, iluminação e calçadas. Região em ascensão, valorizada após conclusão do asfaltamento e implantação de galeria pluvial, levando mais mobilidade e conforto aos moradores. Possui fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região. Valor: R$ 360.000,00 IPTU: R$ 343,40 Agende sua visita e descubra como este terreno pode se transformar no seu novo lar! Entre as melhores cidades do país para viver, Maringá (PR) se destaca, entre outras coisas, pela excelente qualidade de vida, proporcionada principalmente pelos elevados índices de educação, saúde, segurança e bem-estar. A cidade foi toda planejada e conta com uma infraestrutura moderna e bem desenvolvida, além de ótimas opções de trabalho, lazer e entretenimento. *Valor do IPTU refere-se a perspectiva do valor anual, a prefeitura atualmente possibilita o parcelamento em até 12x.