Casa à venda em Parque Hortência com 140 m², 3 quartos, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Pioneiro Amadeu Boggio Merlo

Oportunidade única para aproveitar um terreno amplo, com casa antiga pronta e perfeita para reformar conforme seu estilo! Detalhes do Imóvel: - Terreno: 300m² excelente para ampliação, jardinagem ou construção adicional. - Testada: 12m, oferecendo fachada ampla e privativa, privilegiando entrada moderna e personalizada. - Construção existente: aprox. 101,12m² com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro social e varanda com churrasqueira e pia nos fundos. - Garagem: Ampla área coberta para 2 carros, 1 vaga descoberta adicional ideal para visitantes ou moto. - Terreno plano e ensolarado com excelente disposição para projetos arquitetônicos inteligentes. - Espaço nos fundos com varanda e edícula pronta para expandir ou criar área gourmet, home office ou até suíte externa. - Localização em bairro valorizado, com melhorias recentes e serviços futuros. - Potencial de valorização e conforto para sua família. Localização: Rua asfaltada, em bairro residencial consolidado, com infraestrutura completa: água, esgoto, iluminação e calçadas. Região em ascensão, valorizada após conclusão do asfaltamento e implantação de galeria pluvial, levando mais mobilidade e conforto aos moradores. Possui fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região. Valor: R$ 360.000,00 IPTU: R$ 343,40 Agende sua visita e descubra como este terreno pode se transformar no seu novo lar! Entre em contato agora mesmo e converse conosco! Entre as melhores cidades do país para viver, Maringá se destaca, entre outras coisas, pela excelente qualidade de vida, proporcionada principalmente pelos elevados índices de educação, saúde, segurança e bem-estar. A cidade foi toda planejada e conta com uma infraestrutura moderna e bem desenvolvida, além de ótimas opções de trabalho, lazer e entretenimento. *Valor do IPTU refere-se à perspectiva do valor anual, a prefeitura atualmente possibilita o parcelamento em até 12x.