Casa à venda em Garças com 196 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Olga Fratezzi

Imóvel em fase de acabamento, com 196,29m² de construção num terreno de 1.000m², distribuídos em dois pavimentos. A propriedade oferece uma vista privilegiada, abrangendo tanto a icônica Pampulha quanto a moderna Arena, cercada por uma abundância de vegetação e tranquilidade. A rua é calma e silenciosa, em uma região marcada por imóveis de alto padrão, ideal para quem busca uma combinação de localização estratégica e valor de mercado em ascensão. A região do Trevo, na Pampulha, é um ponto estratégico em Belo Horizonte, oferecendo fácil acesso às áreas centrais e à região metropolitana, conectando a Avenida Antônio Carlos à Avenida Portugal e à Orla da Lagoa da Pampulha. O bairro combina áreas verdes preservadas, imóveis de alto valor e proximidade com marcos icônicos da cidade, como a Igreja de São Francisco de Assis e o Mineirão. A infraestrutura local é completa, com escolas, hospitais e comércio, ao mesmo tempo em que mantém a tranquilidade e exclusividade, características valorizadas por quem procura qualidade de vida com fácil acesso urbano. Morar na região da Pampulha em Belo Horizonte é sinônimo de qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com algumas das áreas mais icônicas e valorizadas da cidade. A Pampulha é um bairro bastante diverso, combinando o charme histórico e cultural de seu conjunto moderno com áreas residenciais bem planejadas e muito arborizadas. 1. Qualidade de Vida e Tranquilidade 2. Paisagens e Lazer ao Ar Livre 3. Infraestrutura Completa 4. Proximidade com Pontos Culturais 5. Facilidade de Acesso 6. Valorização Imobiliária A Pampulha é uma área com imóveis de alto padrão, com valorização constante, especialmente nas proximidades da lagoa e em bairros residenciais como Bandeirantes e Trevo. 7. Perfil Residencial e Familiar A região é muito procurada por famílias devido à segurança, ao ambiente mais tranquilo e à presença de boas escolas. Há uma variedade de casas grandes com jardins, condomínios fechados e apartamentos em áreas mais urbanizadas, o que oferece diferentes opções para diferentes perfis de moradia. 8. Conectividade com a Natureza e Sustentabilidade