Casa à venda em Granja Viana II com 743 m², 4 quartos, 2 suítes, 12 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Nova Amazonas

Esta casa, construída com tijolos aparentes e detalhes em concreto, combina solidez, conforto e um acabamento primoroso. Projetada para moradia, conta com ambientes amplos e bem distribuídos, garantindo funcionalidade e aconchego. A localização é privilegiada, a apenas 50 metros da Rua José Félix de Oliveira, no coração da Granja Viana, cercada por comércios, serviços e toda a infraestrutura que a região oferece. O imóvel é repleto de armários em madeira maciça de mogno, com portas e janelas no mesmo material, além de pisos em tábuas largas, ardósia com molduras em madeira, pedra mineira e cerâmica. Para segurança, dispõe de sistema de monitoramento 24 horas, além de um muro de três metros de altura que cerca toda a propriedade. A internet já está cabeada. A entrada da casa se dá por um pátio ajardinado, com três acessos distintos: social, lazer e serviço. Além da garagem, há uma entrada lateral para veículos que conduz até a varanda dos fundos, facilitando o acesso à área social e de lazer. A varanda frontal, espaçosa e com guarda-corpo em ferro, oferece uma bela vista para a região e conecta-se à garagem por meio de uma escada de concreto. O hall social inclui lavabo e uma escada de madeira com corrimão e portão de ferro até o teto para isolamento. No pavimento superior, o hall íntimo dispõe de roupeiro em mogno. São quatro dormitórios com armários no mesmo padrão, sendo duas suítes. Um dos quartos tem porta-balcão para um grande terraço coberto por toldo de acrílico, com vista para o centrinho da Granja. A suíte master conta com closet repleto de armários, banheiro com duas cubas e hidromassagem dupla. No sótão, há espaço para armazenamento e fácil acesso às caixas d'água e boilers, otimizando a manutenção hidráulica e elétrica. A área social é composta por um living para quatro ambientes, todos voltados para a varanda dos fundos e o quintal, onde há uma charmosa casinha de criança. As salas incluem estar, lareira em desnível com detalhes em pedra, bar e uma sala de jantar mais reservada, que se integra ao living e à cozinha. A cozinha planejada é ampla e funcional, com três bancadas