Aluguel de casa em Umbará com 150 m², 2 quartos, 2 suítes, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Maestro Natanael Macedo do Amaral

Sobrado semimobiliado com 02 suítes muito bem localizado no bairro Umbará, próximo à Igreja do Umbará e à Rua Nicola Pellanda, principal via da região. Localizado em uma área residencial e tranquila, o imóvel está em uma quadra com características de rua sem saída, o que garante maior privacidade e segurança, com acesso praticamente restrito aos moradores. Imóvel de esquina com aproximadamente 150m² de área construída, contendo: - 02 suítes (sendo uma delas com closet e sacada); - 01 banheiro social; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha estilo americana; - Lavanderia individual; - Área gourmet coberta com churrasqueira; - Garagem fechada para até 03 carros ou mais. Destaques no acabamento: - Painel para TV na sala de estar; - Mesa em granito na sala de jantar; - Cozinha com pia e tampo em granito, armários planejados, cooktop de 05 bocas e forno elétrico embutido; - Suíte principal com ar-condicionado, armários planejados, painel, prateleiras e closet com móveis sob medida; - Banheiros com armários e box em vidro; - Cortinas instaladas em todas as janelas; - Luminárias e iluminação padrão em todos os ambientes; - Área gourmet com armários planejados, pia em granito e cooktop de 02 bocas; - Sistema de câmeras e alarme instalados; - Portão eletrônico basculante para veículos. INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio de acordo. REQUISITOS PARA ALUGAR: - Comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto; - Apresentar garantia locatícia (seguro fiança ou caução); - Aprovação na análise de crédito. IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, considerando 20% DE DESCONTO PARA PAGAMENTO PONTUAL. O vencimento é no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Se o pagamento for feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para chegar no cálculo do valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado do aluguel (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para