Casa à venda em Carianos com 360 m², 6 quartos, 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua José Xavier da Rosa

Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel versátil, com 360,18m² de área construída, é ideal para quem busca morar e rentabilizar ao mesmo tempo. Localizado em uma área tranquila e de fácil acesso, ele é composto por 5 apartamentos independentes, o que proporciona excelente retorno financeiro com locações. Conta ainda com amplo espaço externo e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Perfeito para investidores ou famílias que desejam unir conforto, funcionalidade e praticidade em um só lugar. Principais Características do Imóvel: - Área construída total: 360,18m² - Composto por 5 apartamentos independentes: - 80m² (térreo): 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de lavanderia com churrasqueira e pátio individual - 52m² (térreo): 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de lavanderia ampla - 37m² (térreo): 1 quarto, sala e cozinha conjugadas, e banheiro - 48m² (2º andar): 1 quarto, sala (reversível para quarto), cozinha, banheiro e sacada - 44m² (2º andar): 1 quarto, sala (reversível para quarto), cozinha e banheiro - 4 vagas de garagem no pátio, sendo 2 cobertas - Relógios de luz individuais - Abastecimento de água coletivo, com capacidade total de 3.000L em caixas d'água - Não financiável - Localizado no bairro Carianos Este é o bairro do aeroporto internacional de Florianópolis. Predominantemente residencial, o Carianos está em uma excelente localização no Sul da Ilha. A principal via do bairro é a que liga o bairro ao centro da cidade e também ao novo acesso, inaugurado em 2020 e que conecta o Carianos aos demais bairros da região. Esta é uma localidade em que o morador encontra quase tudo em um só lugar sem precisar se deslocar tanto. São escolas e creches públicas e particulares, mercados, padarias, farmácias e postos de combustíveis. Distâncias: Centro: 11 km Aeroporto: 7 km UFSC: 9 km Tapera: 8,6 km Ribeirão da Ilha: 11,5 km Praia do Campe