Casa em Xaxim com 124 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Ijuí

Este sobrado é a combinação perfeita entre conforto, estilo e praticidade, feito para você! Com uma ampla sala integrada, cozinha linda com armários planejados e um espaço gourmet com churrasqueira, o ambiente é ideal para receber bem a família e os amigos. São 3 quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte espaçosa que proporciona privacidade e tranquilidade. A garagem é ampla, oferecendo praticidade no dia a dia. Todos os ambientes são bem cuidados, com ótimo padrão de acabamento e mobiliário de bom gosto. Localizado em uma região valorizada do bairro, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, academias e uma variedade de comércios e serviços. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir! DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas. b) Valor do aluguel no contrato: R$ 5.625,00. Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.125,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel líquido: R$ 4.500,00. c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPPTU da garagem (se houver separado), seguro incêndio, FCI 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores. f) A taxa de condomínio informada está sujeita a alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto à Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).