Casa à venda em Industrial Americano com 302 m², 4 quartos, 3 suítes, 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Guatemala

Concebido para quem valoriza conforto, arquitetura inteligente e acabamentos de excelência, este sobrado exclusivo está localizado em um dos condomínios mais completos e desejados de São José dos Pinhais. Com 302m² privativos e um projeto contemporâneo de alto padrão, a residência une funcionalidade, tecnologia e um cuidado especial com cada detalhe da construção, sendo ideal para quem busca um lar pronto para viver com qualidade e personalidade. Dentre os destaques do imóvel, no pavimento térreo há uma ampla sala de estar com lareira, integrada à sala de jantar, além de um lavabo e um quarto térreo que pode ser revertido para home office ou suíte de apoio. O pavimento conta ainda com um banheiro social, uma cozinha com conceito aberto, lavanderia independente, espaço gourmet com churrasqueira e banheiro externo, jardim e garagem para até quatro veículos. No pavimento superior, há uma sala íntima com lareira ecológica, uma suíte master com closet, pia dupla, ducha dupla e banheira de imersão, além de duas suítes adicionais, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Os acabamentos e diferenciais construtivos incluem pé-direito alto em todos os ambientes, escada imponente com pé-direito duplo, revestimentos em porcelanato e madeira natural nas áreas secas, persianas elétricas integradas, isolamento térmico e acústico, aquecimento solar com apoio a gás, preparação para energia solar, infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes, preparação para automação residencial e ponto de recarga para carro elétrico na garagem. A engenharia do imóvel também apresenta soluções inteligentes, como o reaproveitamento da água da chuva, sistema de recirculação de água quente, caixa d'água separada para uso potável e água pluvial, além de impermeabilização reforçada nas áreas úmidas e externas. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar. DADOS DO IMÓVEL: Área total: 310m² Área útil: 302m² Número de quartos: 4 quartos (3 suítes) Vagas: 4 vagas O CONDOMÍNIO: Valor condomínio mensal Jardim Piscina Academia Espaço gourmet Churrasqueira Salão de festas Sala de jogos Playground Brinquedoteca Quadra poliesportiva Portaria 24