Casa à venda em Jardim Itatiaia com 370 m², 2 quartos, 5 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Gaúcho

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO - JARDIM ANDORINHA<br><br> GRANDE POTENCIAL DE INVESTIMENTO!<br><br>Características do Imóvel:<br> Terreno Total: 360m²<br> Área Construída: 120m² (pronta para morar)<br>️ Área Livre nos Fundos: 240m² (cercada)<br><br>Composição da Casa:<br>✓ 2 quartos<br>✓ Sala ampla<br>✓ Cozinha<br>✓ 1 banheiro<br>✓ Garagem coberta<br>✓ Quintal espaçoso<br>✓ Terreno cercado<br><br> POR QUE É UMA ÓTIMA OPORTUNIDADE?<br><br>1️⃣ CONSTRUÇÃO NO FUNDO: 240m² livres permitem construir outra residência (duplex, sobrado ou casa geminada) para:<br> • Gerar renda de aluguel<br> • Revender separadamente<br> • Ampliar patrimônio<br><br>2️⃣ DIVISÃO DE LOTE: Possibilidade de desmembrar o terreno e ter 2 imóveis independentes<br><br>3️⃣ VALORIZAÇÃO: Bairro consolidado, infraestrutura completa, potencial de crescimento<br><br> Localização Privilegiada:<br>✓ Próximo a supermercados<br>✓ Praça na região (lazer e convivência)<br>✓ Transporte público<br>✓ Comércio local<br>✓ Bairro residencial tranquilo<br><br> Valor: R$ 630.000,00<br><br> IDEAL PARA:<br>- Investidores que buscam rentabilidade<br>- Quem quer morar e ter renda extra<br>- Construtores/empreendedores<br>- Famílias que querem espaço para crescer<br><br> Não perca essa oportunidade!<br>Agende sua visita e conheça o potencial desse imóvel.