Casa à venda em Vila Bertini com 341 m², 3 quartos

Mais sobre o Imóvel na Rua Francisco Garbo

Sobrado à venda na Vila Bertini em Americana / SP, com área comercial no piso inferior e residencial no superior. São 341m² construídos e amplo terreno de 539m². Sobrado no bairro Vila Bertini, em Americana, com 341m² de área construída em um terreno de 539m². Localizada em zona mista, esta propriedade oferece um diferencial importante: área comercial na parte inferior e espaço residencial na parte superior, possibilitando múltiplas formas de utilização. Essa configuração é ideal tanto para quem deseja empreender quanto para quem busca morar e, ao mesmo tempo, manter uma atividade profissional no mesmo endereço, sem abrir mão da praticidade. Além disso, a proximidade com importantes vias de ligação da cidade favorece a mobilidade e agiliza o deslocamento para outras regiões, garantindo fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, padarias e demais comércios de conveniência. A parte comercial no piso térreo abre espaço para diversos tipos de negócios, seja escritório, consultório, loja ou outras atividades, aproveitando o fluxo local e a facilidade de acesso. Já o pavimento superior, voltado para o uso residencial, proporciona ambientes confortáveis e bem distribuídos, perfeitos para oferecer qualidade de vida a toda a família. Essa combinação de funções em um único imóvel agrega valor ao investimento, tornando-o atrativo para diferentes perfis de compradores, incluindo investidores. Aberto para alinhar parcerias, entre em contato para que possamos conversar e ampliar ainda mais as possibilidades. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel com grande potencial.