Casa de Condomínio à venda em Vila Guilherme com 1200 m², 1 quarto

Mais sobre o Imóvel na Rua Euchário Rebouças de Carvalho

Prédio Residencial na Vila Guilherme Introdução Seja para investidores que buscam um negócio promissor ou para aqueles que desejam expandir seu portfólio imobiliário, este prédio residencial na Vila Guilherme é uma excelente oportunidade. Características do Imóvel Este edifício conta com 20 unidades residenciais, recentemente reformadas, incluindo melhorias nas instalações hidráulicas e elétricas. São 16 apartamentos, cada um com um dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de 4 kitnets. Uma área adicional de 240m² ao lado do prédio é utilizada como estacionamento, comportando até 18 carros, o que é um grande diferencial em São Paulo. Localização e Acessibilidade O prédio está estrategicamente localizado próximo à ponte da Vila Guilherme sobre o rio Tietê, que proporciona fácil acesso ao centro comercial do Brás. A proximidade com a ciclovia Ponte Vila Guilherme e a ciclofaixa Joaquina Ramalho, ambas a poucos minutos de distância, favorece a mobilidade alternativa. Serviços e Comércio Próximos A região oferece ampla variedade de serviços e comércio. Para as compras do dia a dia, há o Shopping Lar Center a apenas 845 metros e o Shopping Center Norte a 1134 metros. O transporte público também é facilmente acessível, com pontos de ônibus a poucos metros e as estações de metrô Portuguesa-Tietê e Carandiru um pouco mais afastadas, mas ainda dentro de uma distância prática. Educação e Saúde No que diz respeito à educação, a região abriga escolas renomadas como o IFSP Campus São Paulo e a ETEC Horacio Augusto da Silveira. Já na área da saúde, o Sistema Penitenciário São Paulo Complexo Hospitalar está a 1573 metros, enquanto o Hospital N Sra do Pari recebe pacientes a 1914 metros de distância. Lazer e Cultura Para momentos de lazer, os moradores têm fácil acesso ao Parque Vila Guilherme e ao Parque do Trote, ambos ideais para atividades ao ar livre. Espaços culturais como o Museu Histórico Dr. Eduardo de Campos Rosmaninho e o Museu dos Transportes Públicos Gaetano Ferolla são ótimas opções para quem aprecia cultura e história. Conclusão Este prédio residencial na Vila Guilherme apresenta-se como uma oportunidade sólida para investidores, com todos os apartamentos já renovados e com excelente potencial de rendimento. Entre em contato para saber mais sobre os atuais rendimentos e agende uma visita para conhecer o imóvel pessoalmente.