Apartamento à venda em Vila Mariana com 163 m², 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Ettore Federighi

Seu refúgio, um achado numa vila com alma e elegância na Vila Mariana. Entre ruas tranquilas e arborizadas da Vila Mariana, esta casa de vila combina leveza, autenticidade e elegância discreta. O projeto valoriza a luz natural e a integração entre os espaços, criando uma experiência de morar que une aconchego, privacidade e praticidade no dia a dia. Com 163 m² de área privativa e 71 m² de terreno, a residência conta com três dormitórios, sendo duas suítes, além de três salas, uma varanda charmosa e duas vagas de garagem. A área social se abre para janelas amplas, piso de madeira e uma circulação fluida, conectando living, jantar e jardim interno de forma natural e sofisticada. Um dos grandes diferenciais está no terceiro pavimento, atualmente utilizado como lavanderia e quarto de apoio. O espaço, amplo e versátil, pode ser plenamente revertido para múltiplos usos: como sala de TV, salão de festas, estúdio criativo, home office expandido ou ateliê. Uma oportunidade rara de personalização em um endereço valorizado. Localizada a 10 minutos do Parque Ibirapuera, com acesso facilitado a cafés, restaurantes, escolas e transporte, esta vila traduz um estilo de vida reservado, urbano e elegante, ideal para quem busca morar bem sem abrir mão de mobilidade e conforto.