Casa à venda em Canudos com 575 m², 4 quartos, 2 suítes, 6 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Doutor Américo Santa Rosa

Uma oportunidade diferenciada em Belém, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. Aqui, o destaque absoluto é o terreno amplo de 575,12 m², com medidas generosas de 38,860 x 14,800, oferecendo espaço de sobra para investir, ampliar, construir ou aproveitar uma área nobre com enorme potencial de valorização. E o grande diferencial: o terreno já vem com uma casa pronta, ampla e funcional, ideal para quem precisa de moradia imediata, deseja reformar ao seu estilo ou planeja um projeto mais robusto. Localização Estratégica e Privilegiada de Belém, entre João Paulo e Almirante Barroso. Quase de esquina com a Av. Almirante Barroso, uma das principais áreas de Belém, garantindo mobilidade, fluxo e acessibilidade. A poucos metros do Clube da Assembleia Paraense, um dos espaços sociais e esportivos mais tradicionais da capital. Além disso, o imóvel está cercado por comodidades que reforçam a valorização da área: grandes supermercados, escolas e faculdades, farmácias, atacarejos, linha de ônibus e BRT na Almirante Barroso, centros comerciais, próximo à Pedro Álvares Cabral e à área central da cidade. A região entrega praticidade, prestígio e uma vida urbana altamente funcional. Composição do Imóvel: Terreno 575,128 m² | 38,860 x 14,800 Casa construída no terreno, contendo: sala ampla, cozinha, 4 quartos (sendo 2 suítes), 1 banheiro social, quintal espaçoso, ideal para área gourmet, piscina, ampliação ou novos projetos. A casa já existente permite uso imediato, enquanto o terreno oferece liberdade total para personalização e crescimento patrimonial. Por que este imóvel é especial? Porque você adquire um terreno acima da média, em Belém, com localização premium, já acompanhado de uma casa funcional. Uma combinação perfeita para quem busca moradia, investimento seguro ou desenvolvimento futuro, tudo com forte potencial de valorização.