Casa à venda em Água Branca com 263 m², 2 quartos, 1 suíte, 5 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Dona Ana Pimentel

Sobrado próximo ao Parque da Água Branca, totalmente reformado e em estado impecável. Este incrível imóvel oferece um layout excepcional, destacando-se pelo amplo corredor lateral e design clássico. No andar superior, você encontrará 2 quartos, um banheiro com banheira de hidromassagem, sala de TV, sala de jantar, cozinha e lavanderia, proporcionando funcionalidade e conforto. A parte inferior conta com 2 salas, um espaço de estoque, banheiro e duas salas amplas com uma recepção central. A área externa é composta por um banheiro, jardim e quintal. Além disso, uma casa adicional anexa apresenta um salão de festas na parte inferior e 2 quartos na parte superior, incluindo uma suíte. Destaca-se também a presença de uma caixa d'água extra no solo, com capacidade de 5.000 litros. Destacamos a versatilidade do imóvel, que possui uma loja no piso inferior, podendo ser facilmente revertida para uso residencial. Toda a propriedade e a planta estão 100% regularizadas. Localizado em um bairro tradicional e arborizado, onde os cantos dos pássaros são uma presença frequente, o imóvel oferece uma excelente infraestrutura e equilíbrio, com diversas opções culturais e de lazer, como parques, ciclovias, praças, teatros, bares, restaurantes, o Sesc Pompéia e shoppings. A localização é privilegiada, com acesso fácil a diversas opções de transporte público, metrô, shoppings, parques e arenas esportivas. Além disso, as vias de acesso de carro possibilitam chegar diretamente à Avenida Paulista, Faria Lima, Marginais e outras áreas importantes, ou simplesmente explorar a pé as maravilhas do entorno.