Aluguel de casa em Vila Madalena com 400 m², 2 quartos

Mais sobre o Imóvel na Rua Delfina

ALUGA-SE SOBRADO COMERCIAL/RESIDENCIAL NA VILA MADALENA OU VENDE-SE PRÉDIO INTEIRO - EXCELENTE OPORTUNIDADE Endereço: Rua Delfina, nº 92 - Vila Madalena Área total construída: 773 m² Área útil da casa principal (sobrado): 400 m² Vagas de garagem: 5 Imóvel versátil, ideal para uso comercial ou residencial, localizado em uma das regiões mais valorizadas. O sobrado possui ampla estrutura e pode atender tanto famílias quanto empresas, clínicas, coworkings ou ateliês. Características do sobrado (nº 92): 3 suítes com armários embutidos 6 banheiros completos + 1 lavabo Hall de entrada, sala de TV e sala de jantar Escritório Copa e cozinha Área de serviço com quarto e banheiro de empregada Varanda, terraço, quintal e edícula 5 vagas de garagem Mobília: apenas armários embutidos Composição do prédio completo (área total de 773 m²): Nº 90: salão lateral Nº 92: sobrado (disponível para locação) Nº 94: salão (atualmente alugado) Disponível para locação do sobrado ou venda do prédio inteiro, incluindo os três imóveis. OPÇÕES DE LOCAÇÃO INDIVIDUAL: Nº 90 - Salão Lateral (Galpão Comercial) Área útil: 423 m² Vão livre Mezanino 6 banheiros Escritórios Localização estratégica na Vila Madalena Ideal para atividades comerciais e industriais leves Nº 92 - Casa Residencial ou Comercial Área construída: 400 m² 3 suítes 8 banheiros sociais 1 lavabo Quarto e banheiro de serviço 5 vagas de garagem Armários embutidos Pode ser utilizada como residência ou adaptada para uso comercial (escritório, clínica, entre outros). Nº 94 - Salão Comercial (Atualmente Locado, gerando uma renda) Área útil: 350 m² Mezanino Banheiros Estrutura pronta para comércio ou serviços Diferenciais do Imóvel: Excelente localização em uma das regiões mais valorizadas Flexibilidade de uso: residencial, comercial ou misto Potencial para investidores