Casa à venda em Vila Santa Rita com 215 m², 3 quartos

• Vila Santa Rita • Sorocaba-SP

1 andar
-

215 m²
R$ 2.418 /m²

3 quartos
sem suíte

3 Banheiros

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Mais sobre o Imóvel na Rua Comendador Hermelino Matarazzo

Anúncio realizado em parceria com L4S

Código do Imóvel: CM1710518-3 Casa 3 em 1 ideal para investir e gerar renda. Este imóvel foi projetado para oferecer até 3 (três) locações independentes, garantindo praticidade e ótima rentabilidade. Confira: Piso térreo: Amplo salão comercial com 1 quarto, cozinha, banheiro social e hall de acesso. Atualmente alugado para um ateliê de costura. 1º andar: Casa aconchegante com 50m², composta por hall de entrada, sala de estar, 1 quarto espaçoso, cozinha com lavanderia integrada e banheiro social com área de luz. Já locado! 2º andar: Casa igualmente ampla e bem iluminada, com 50m², hall de entrada, sala de estar, 1 quarto grande, cozinha com lavanderia integrada e banheiro social. Também já locada! Além do ótimo potencial de renda, a localização é um grande diferencial: Rua Souza Moraes, Vila Santana/Sorocaba, próximo à Avenida Hermelino Matarazzo, com fácil acesso a bancos, mercearias, farmácias, açougues, óticas, grandes redes de supermercado. Para completar, o imóvel está a apenas 1,6 km do Shopping Pátio Cianê e 1,9 km do Shopping Sorocaba, com rápido acesso ao centro da cidade. E com fácil acesso à região da Zona Norte. Investimento: R$ 520.000,00 IPTU: R$ 141,53 por mês. Potencial de aluguel por imóvel: Piso térreo: R$ 1.500,00 1º andar: R$ 900,00 2º andar: R$ 900,00 Invista em um negócio seguro e com rentabilidade, imóvel muito bem localizado e com excelente estado de conservação.