Casa em Água Branca com 110 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Clélia

Descubra esta excelente oportunidade de casa comercial disponível para venda e locação na movimentada Rua Clélia, no tradicional bairro da Água Branca, em São Paulo. Com uma área privativa de aproximadamente 110 m², o imóvel oferece estrutura versátil e funcional, ideal tanto para uso comercial quanto residencial adaptado. Características do imóvel: - Área construída: 110 m² (aproximadamente) - Testada de 4 metros, com boa visibilidade frontal - 2 pavimentos, otimizando o uso dos espaços - 3 salas, distribuídas entre os andares - 3 banheiros sociais - 1 vaga de garagem, uma comodidade importante na região Zoneamento: - Permite atividades comerciais, serviços e uso misto Localização privilegiada - Água Branca: - Situada na Rua Clélia, via com excelente fluxo local - Entorno com comércio consolidado, próximo a mercados, academias, farmácias, padarias e transporte público - Fluxo de pedestres e veículos moderado, garantindo visibilidade e facilidade de acesso - Região com boa densidade populacional e potencial de valorização Ideal para: - Escritórios - Clínicas - Espaços de atendimento - Pequenos comércios ou empresas que buscam boa localização Se você procura uma casa versátil em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste, essa é a oportunidade ideal. Seja para montar seu negócio ou investir em um imóvel com ótimo potencial de retorno, essa casa na Água Branca é a escolha certa.