Aluguel de casa em Campo de Santana com 44 m², 2 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Capitão João Michalizsen

Casa térrea localizada na região do Rio Bonito, no bairro Campo de Santana, próxima à via principal do bairro. Região residencial tranquila, com fácil acesso à avenida principal, a apenas duas quadras. O imóvel possui aproximadamente 44m² de área construída, distribuídos em: - 02 quartos; - 01 banheiro social; - Sala de estar; - Cozinha individual; - Área de serviços coberta, com espaço de ventilação; - Terreno na frente com abrigo coberto para 01 veículo, com possibilidade de acomodar mais 01 carro, conforme o tamanho. Detalhes do acabamento: - Imóvel todo em laje e bem conservado; - Piso cerâmico nas áreas internas; - Grade na janela mais exposta; - Piso bruto em todo o terreno frontal; - Box no banheiro; - Entrada e consumos de água e luz todos individualizados; INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio da administração. REQUISITOS PARA ALUGAR: - Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto; - Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução); - Ser aprovado na análise de crédito. IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida. Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos: - IPTU; - Seguro incêndio; - Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria); - Condomínio (quando aplicável); - Outros encargos que possam existir conforme o imóvel. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida. Confira também outras opções disponíveis.