Casa à venda em Vila Medeiros com 268 m², 5 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Benfica

Sobrado no Jaçanã com 268m² Ideal para investidores que buscam renda estável através de aluguéis, este sobrado na Zona Norte de São Paulo está situado no bairro Jardim Brasil, a apenas 3,5 km do metrô Tucuruvi. Próximo ao imóvel, você encontrará uma infraestrutura completa que agrega valor à propriedade. Características do Imóvel O sobrado acomoda quatro residências independentes, todas já alugadas, gerando uma renda mensal de R$ 4.200,00. No térreo, há duas residências, cada uma com um cômodo e cozinha, além de portão automático. No primeiro andar, uma casa com cozinha espaçosa, sala, lavabo e duas suítes, enquanto o segundo andar possui mais uma residência com duas suítes e um quintal generoso. A documentação está em ordem, garantindo uma transação sem complicações. Localização e Acesso Localizado em uma das melhores quadras do bairro, o imóvel está a uma curta distância de várias paradas de ônibus, com acessos rápidos e fáceis ao transporte público. Isso significa que as opções de deslocamento para outras partes da cidade são amplas e diversas, com a estação de metrô Tucuruvi a menos de 3 km. Educação A região é atendida por excelentes instituições de ensino, como a Unidade Jardim Japão da escola Aliado, a Escola Helio de Souza e o Instituto Educacional Nossa Senhora das Graças, todas com ótimas avaliações no ENEM. Escolas de renome nas proximidades são um atrativo para famílias e estudantes da região. Saúde Os moradores têm à disposição o Hospital Nossa Senhora Lourdes e o Hospital Vera Cruz a poucos minutos de distância. Para serviços especializados, o IBCC Jaçanã se encontra a apenas 1,3 km, e o Hospital Geriátrico Dom Pedro II é outra alternativa próxima. Lazer e Cultura Para momentos de lazer, o Parque Lions Tucuruvi e o Parque Sena estão a uma curta distância. A região também oferece opções culturais, como o Museu Memória do Jaçanã e o Teatro do Clube Guapira, proporcionando opções de entretenimento diversificado. Comércio e Serviços A variedade de feiras livres, como a do Jardim Brasil, reflete a vida vibrante do bairro. O Shopping Metrô Tucuruvi, com suas 224 lojas, oferece uma gama completa de serviços e lazer, enquanto a proximidade com o comércio local facilita o acesso a supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. Para investidores, este sobrado no Jardim Brasil é uma oportunidade singular de adquirir um imóvel com rendimento comprovado e potencial de valorização em uma área bem servida e altamente demandada na Zona Norte de São Paulo. Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com todas essas vantagens. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!