Casa à venda em Maranhão com 225 m², 5 quartos, 1 vaga

Mais sobre o Imóvel na Rua Barra Bonita

Imóvel de R$ 680 mil que paga por si mesmo? 3 casas no mesmo terreno! Você já pensou em ter um imóvel que, sozinho, gera mais renda do que muitos salários? Agora imagine três fontes de renda independentes, todas no mesmo endereço, e com potencial de retorno muito acima da média de mercado. Valor de venda: R$ 680.000 3 casas independentes no mesmo terreno Renda estimada: R$ 4.500/mês (R$ 54.000/ano) Oportunidade para quem pensa como investidor Este imóvel pode gerar ROI bruto anual de 7,94%, sem contar a valorização natural do patrimônio. Simulação de retorno: Renda mensal: R$ 4.500 Renda anual: R$ 54.000 ROI bruto: 7,94% ao ano Em 10 anos, só de aluguel: R$ 540.000 ? 79% do valor do imóvel pago apenas com o fluxo de caixa. E o melhor: ainda é um ativo real, protegido da inflação e com valorização histórica consistente. Por que é um negócio tão vantajoso 3 inquilinos, 3 receitas, 1 só investimento ? reduz risco de vacância. Flexibilidade total ? more em uma unidade e alugue as outras duas ou alugue todas para maximizar o lucro. Alta demanda por locação ? região com excelente infraestrutura e fluxo constante de interessados. Patrimônio que cresce com o tempo? enquanto gera renda, seu imóvel valoriza. Exemplo de locação Casa 1: R$ 1.600/mês Casa 2: R$ 1.800/mês Casa 3: R$ 1.100/mês Total: R$ 4.500/mês Mesmo que uma das unidades fique vaga temporariamente, as outras continuam garantindo receita, protegendo seu fluxo de caixa. Atenção: imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo O mercado está aquecido e investidores experientes sabem que oportunidades com múltiplas rendas e ROI acima de 7% ao ano são raras. Quem chegar primeiro, leva. Resumo rápido: Preço: R$ 680.000 3 casas independentes Renda estimada: R$ 4.500/mês ROI bruto: 7,94% a.a. Potencial de valorização: alto Oportunidade