Casa à venda em Vila das Mercês com 167 m², 2 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Atílio Pioli

Duas casas em uma - e com dois endereços distintos! Ideal para quem quer viver com conforto e trabalhar com privacidade sem sair de casa. Destaque Exclusivo: Home Office Separado com Endereço Diferente! Você pode morar tranquilamente no andar superior e, ao mesmo tempo, ter um escritório, consultório ou estúdio totalmente independente no térreo, com entrada própria e até mesmo em outro número de endereço. Mais privacidade Mais profissionalismo para seu negócio Mais tranquilidade para sua rotina familiar Tudo isso sem precisar alugar outro espaço e com medidores de consumo (água e luz) individualizados! Parte Superior - Residencial: 2 dormitórios com armários e assoalho em madeira nova Sala de jantar + sala de TV espaçosas Cozinha ensolarada com armários planejados Banheiro com gabinete e box de vidro Área de serviço Mini quintal com tijolinho aparente e espaço para churrasqueira, rede ou jardim Parte Inferior - Comercial ou Segunda Moradia: 2 amplos ambientes de 40m² com pé-direito alto Entrada totalmente independente com portão eletrônico Copa, cozinha, banheiro, lavabo e dormitório Ar-condicionado instalado Ideal para: escritório, consultório, salão de beleza, loja, estúdio, atendimento terapêutico ou até uma segunda residência Diferenciais que valorizam seu investimento: 2 vagas cobertas Sistema de segurança com câmeras Cabeamento para internet e TV Estrutura para aquecimento de água Zoneamento misto (residencial + comercial) Rua tranquila, com ótima vizinhança e comércio local Próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos e transporte público Ideal para quem busca praticidade, conforto e a liberdade de empreender sem abrir mão da privacidade da sua casa. Imagine ter o seu negócio com entrada separada, endereço distinto e ainda poder descer as escadas e já estar no trabalho - sem trânsito, sem estresse. Não perca esta oportunidade rara. Agende uma visita agora e descubra pessoalmente como este imóvel se encaixa perfeitamente no seu estilo de vida!