Casa à venda em Vila das Mercês com 167 m², 2 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Atílio Pioli

Duas casas em uma - e com dois endereços distintos! Ideal para quem quer viver com conforto e trabalhar com privacidade sem sair de casa. Destaque Exclusivo: Home Office Separado com Endereço Diferente! Você pode morar tranquilamente no andar superior e, ao mesmo tempo, ter um escritório, consultório ou estúdio totalmente independente no térreo, com entrada própria e até mesmo em outro número de endereço. - Mais privacidade - Mais profissionalismo para seu negócio - Mais tranquilidade para sua rotina familiar Tudo isso sem precisar alugar outro espaço e com medidores de consumo (água e luz) individualizados! Parte Superior - Residencial: - 2 dormitórios com armários e assoalho em madeira nova - Sala de jantar + sala de TV espaçosas - Cozinha ensolarada com armários planejados - Banheiro com gabinete e box de vidro - Área de serviço - Mini quintal com tijolinho aparente e espaço para churrasqueira, rede ou jardim Parte Inferior - Comercial ou Segunda Moradia: - 2 amplos ambientes de 40m² com pé-direito alto - Entrada totalmente independente com portão eletrônico - Copa, cozinha, banheiro, lavabo e dormitório - Ar-condicionado instalado - Ideal para: escritório, consultório, salão de beleza, loja, estúdio, atendimento terapêutico ou até uma segunda residência Diferenciais que valorizam seu investimento: - 2 vagas cobertas - Sistema de segurança com câmeras - Cabeamento para internet e TV - Estrutura para aquecimento de água em cobre - Zoneamento misto (residencial + comercial) - Rua tranquila, com ótima vizinhança e comércio local - Próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos e transporte público Localizado na Vila Moraes / Vila das Mercês / Sacomã - São Paulo-SP Ideal para quem busca praticidade, conforto e a liberdade de empreender sem abrir mão da privacidade da sua casa. Imagine ter o seu negócio com entrada separada, endereço distinto e ainda poder descer as escadas e já estar no trabalho - sem trânsito, sem estresse. Não perca esta oportunidade rara. Agende uma visita agora e descubra pessoalmente como este imóvel se encaixa perfeitamente no seu estilo de vida!