Casa à venda em Vila Palmeiras com 179 m², 3 quartos, 2 vagas

• Vila Palmeiras • São Paulo-SP

1 andar
-

179 m²
R$ 3.463 /m²

3 quartos
sem suíte

3 Banheiros

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Anúncio realizado em parceria com Lares e Andares Sociedade LTDA

Casa com Edícula em Terreno de 330 m² Excelente Localização na Vila Palmeiras Terreno com 330 m², medindo 10 metros de frente por 33 metros de fundos, localizado na Vila Palmeiras. Aceita Permuta por apartamento na região. A propriedade possui 170 m² de área construída, distribuídos em duas casas independentes no mesmo terreno. A primeira casa conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. A segunda residência é mais compacta, oferecendo 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Ambas apresentam bom aproveitamento do espaço e ótima ventilação natural. Ideal para moradia e investimento. Vila Pereira Cerca Zona Norte de São Paulo A Vila Pereira Cerca é um bairro residencial e tranquilo, localizado na Zona Norte de São Paulo, pertencente ao distrito de Pirituba. Vizinha de bairros como Piqueri, Vila Catupia, Jardim São José e Freguesia do Ó. Acessos estruturados: Próxima à Av. Edgard Facó, facilitando o deslocamento para Marginais Tietê e Pinheiros. Comércio e Serviços Variedade local: A região abriga pequenos comércios como padarias, farmácias, salões e lanchonetes, além de pontos comerciais na Rua Custódio de Araújo e entorno. Grandes redes & hipermercados: próximo ao bairro, existem supermercados, bancos e opções de alimentação, especialmente na Av. Edgar Facó e em Pirituba. Infraestrutura Urbana Educação e saúde: Presença de escolas públicas e privadas na região, além de unidades de atendimento médico. Áreas de lazer: Praças bem arborizadas com espaços para caminhadas e áreas infantis, possibilitando atividades ao ar livre. Perfil Imobiliário Tipos de moradia: mistura de casas térreas, sobrados e apartamentos de 1 a 3 dormitórios. Os valores por m² variam e há boas oportunidades tanto para compra quanto locação. Considerações Gerais Ponto forte: bairro residencial com infraestrutura completa, ideal para famílias. Deslocamento: sem acesso direto à linha de metrô, porém bem servido por ônibus e trem. Custo-benefício: imóveis com bom valor frente à infraestrutura, equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços urbanos. Conclusão: A Vila Pereira Cerca reúne características de um bairro tradicional paulistano: infraestrutura local completa, bons