Casa à venda em Santana com 140 m², 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Amaral Gama

**Lindo Sobrado em Localização Privilegiada!** Este **lindo sobrado** é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel bem ensolarado e com ótimo aproveitamento de espaço. Com uma **localização privilegiada**, oferece todo o conforto e praticidade para sua família. O imóvel conta com **2 salas amplas**, proporcionando um ambiente espaçoso e arejado, ideal para momentos de convivência. A **edícula** é um diferencial que traz mais funcionalidade, podendo ser utilizada para diversos fins. Além disso, o sobrado possui **churrasqueira**, perfeita para encontros com amigos e familiares, e **2 vagas de garagem**, garantindo praticidade no dia a dia. Com espaços bem divididos e uma excelente distribuição, este imóvel oferece qualidade de vida e muito conforto. **Agende sua visita** e venha conhecer pessoalmente essa incrível oportunidade! Localização Este sobrado está situado no bairro de Santana, oferecendo fácil acesso a importantes escolas da região, como a Escola Estadual Santana a apenas 272 metros, a Imperatriz Leopoldina e o Parque da Juventude, ambos localizados a aproximadamente 1 quilômetro, garantindo educação de qualidade para sua família. Lazer e áreas verdes Para momentos de lazer e contato com a natureza, o imóvel fica próximo a diversas ciclovias, incluindo a Ciclovia Cruzeiro do Sul, Ciclovia Braz Leme e Ciclovia Santos Dumont, todas com menos de 600 metros de distância. Além disso, conta com clubes tradicionais na região, como o Alfredo Ignacio Trindade e o SESC Santana, localizados em um raio de até 1,5 quilômetro. Saúde e conveniência A região também conta com hospitais próximos, como o Hospital Geral de Santana, situado a 400 metros, e clínicas especializadas, oferecendo fácil acesso a serviços de saúde completos. Comércio e transportes A proximidade a estações de metrô da linha azul, especialmente a estação Santana, a 427 metros, possibilita deslocamento ágil para outras regiões da cidade. Além disso, a área dispõe de diversas opções de transporte público com pontos de ônibus próximos ao imóvel. Para compras e serviços, o empreendimento está a cerca de 2 quilômetros de grandes shopping centers. Este conjunto de comodidades faz deste sobrado uma opção prática e bem localizada para famílias que valorizam qualidade de vida e mobilidade urbana.